Renovasi Rumah Lama? Simak Dulu Tips & Persiapannya

Butuh Jasa Renovasi Profesional di Cimahi?

Jika Anda berada di wilayah Cimahi dan ingin memperbarui hunian, menggunakan jasa renovasi rumah Cimahi yang terpercaya bisa menjadi solusi efisien untuk mewujudkan rumah impian Anda tanpa ribet.

Kepikiran untuk menyegarkan tampilan rumah lama agar lebih nyaman? Sebelum bongkar, Anda wajib tahu cara renovasi rumah lama yang efektif dan anti ribet.

Dengan mengetahui caranya, Anda bisa mempersiapkan diri dan keuangan lebih matang, sehingga tidak mengeluarkan uang yang berlebihan. 

Rumah pun akan menjadi lebih nyaman sesuai dengan yang Anda harapkan! Seperti apa cara lengkapnya? Simak dulu persiapan hingga tips renovasi secara lengkap. 

Persiapan sebelum Renovasi Rumah

Anda tidak bisa merenovasi rumah hanya dengan menyerahkan semuanya kepada kontraktor. Ada persiapan penting yang tetap harus diperhatikan, seperti:

1. Mempersiapkan Budget Lebih 

Sebelum memulai renovasi, hal paling penting yang harus dipikirkan adalah anggaran. Renovasi, sering kali membawa kejutan tidak terduga. 

Mungkin saja terdapat kerusakan struktural yang tersembunyi, instalasi lama harus diganti, maupun biaya tambahkan karena perubahan desain. 

Maka dari itu, pastikan Anda tidak hanya menghitung biaya pokok, tapi siapkan juga budget cadangan sekitar 10-20% dari total estimasi awal. 

Biaya tambahan ini akan sangat membantu Anda ketika harus membuat keputusan cepat tanpa mengorbankan kualitas, sehingga renovasi tidak berhenti di tengah jalan. 

2. Mengenali Lingkungan Sekitar 

Anda juga perlu memahami kondisi lingkungan sekitar rumah, terutama jika rumah terletak pada area padat penduduk seperti perumahan tua. 

Hal ini sangat penting untuk mengetahui batasan pembangunan, regulasi lokal, serta akses keluar masuk tukang dan material. 

Jangan sampai aktivitas renovasi mengganggu tetangga atau melanggar aturan setempat. 

Bukan hanya itu, memahaminya akan membantu Anda menyesuaikan desain dan fungsi rumah yang baru. Baik dari segi ventilasi ekstra atau ketinggian bangunan agar tidak menutup pencahayaan tetangga. 

3. Manfaatkan Jasa Renovasi Profesional 

Anda boleh-boleh saja menggunakan jasa renovasi profesional seperti RagamJasa.com, karena bisa menghemat waktu, tenaga, bahkan biaya jangka panjang. 

Jasa yang profesional juga memiliki jaringan tukang, arsitek, atau desainer yang berpengalaman, sehingga meminimalisir kesalahan teknis. 

Hanya saja, Anda harus memilih jasa renovasi yang pasti profesional, sehingga hasilnya selesai tepat waktu dan desainnya pun sesuai rencana. 

Selalu pastikan Anda mengenal jasa dengan baik, sudah melakukan konsultasi, dan menyediakan kontrak kerja yang jelas. 

Tidak hanya jasa renovasi, Anda bahkan bisa mengakses layanan desain interior agar rumah siap huni. 

4. Jangan Lupa Riset Harga Tukang hingga Material 

Lakukanlah riset mendalam mengenai harga tukang dan material bangunan di pasaran. Biaya bisa sangat bervariasi tergantung lokasi, kualitas material, hingga tingkat kerumitan pekerjaan. 

Bandingkanlah beberapa tukang dan juga toko bangunan untuk mendapatkan harga terbaik dengan kualitas yang sesuai kebutuhan Anda. 

Riset ini juga akan membantu Anda membuat anggaran yang lebih akurat dan menghindari pemborosan. 

Misalnya, Anda tahu kapan waktu terbaik membeli material, tempat, dan juga harga diskon. Data yang cukup akan memudahkan Anda merancang strategi renovasi. 

Tips agar Renovasi Rumah Lama Lebih Hemat 

Setelah melakukan persiapan dengan matang, Anda bisa memulai renovasi. Supaya berjalan lebih lancar, beberapa tips sederhana akan membantu Anda lebih berhemat:

1. Menggunakan Furniture Lama 

Memakai kembali furniture lama adalah salah satu cara paling hemat dalam proses renovasi rumah. 

Selain mengurangi biaya belanja perabot baru, furniture lama juga memiliki nilai sentimental yang menambah karakter pada rumah. 

Jika kondisinya masih layak, Anda hanya perlu melakukan sedikit perbaikan atau refinishing seperti pengecatan ulang, ganti kain pelapis, atau poles permukaannya. 

Cara ini bukan hanya hemat, tapi juga membuat Anda mengurangi limbah dan konsumsi barang baru. 

2. Hitung Biaya Pengeluaran sejak Awal 

Merencanakan anggaran sejak awal adalah langkah wajib sebelum memulai renovasi. Biaya ini sering membengkak karena kurangnya perhitungan yang tepat. 

Anda bisa membuat daftar kebutuhan secara rinci, dari biaya bahan bangunan, upah tukang, hingga biaya tidak terduga seperti listrik tambahan atau bongkar bangunan lama. 

Dengan perencanaan anggaran yang matang, Anda bisa lebih tenang dalam menjalani proses renovasi. 

Jika Anda menggunakan jasa renovasi rumah, pastikan membaca RAB dengan teliti agar bisa mempersiapkan biaya dengan tepat. 

3. Pilih Konsep Bangunan Minimalis 

Konsep bangunan minimalis menjadi pilihan populer dalam renovasi rumah lama karena simpel, fungsional, dan cenderung hemat biaya. 

Dengan mengutamakan bentuk-bentuk sederhana dan penggunaan material yang efisien, desain minimalis cocok untuk menyulap rumah lama jadi lebih modern. 

Selain itu, gaya minimalis juga mudah disesuaikan dengan kebutuhan ruang dan furniture yang sudah ada. 

Ciri khasnya seperti warna netral, pencahayaan maksimal, dan ruang terbuka menjadikan rumah terasa lebih luas dan nyaman. 

4. Menentukan Pembayaran Tukang yang Tepat 

Memilih sistem pembayaran tukang yang tepat sangat memengaruhi jalannya renovasi. Umumnya, ada dua metode pembayaran, yaitu borongan dan harian. 

Sistem harian cocok untuk renovasi rumah skala kecil dan fleksibel, tetapi bisa memakan waktu jika Anda tidak mengawasinya dengan ketat. 

Sementara sistem borongan lebih cocok untuk proyek besar dengan target wakatu yang sudah jelas, tapi harus dipastikan jasa kontraktor bertanggung jawab penuh. 

Selalu diskusikan dengan tukang atau kontraktor tentang ruang lingkup pekerjaan, durasi, dan spesifikasi teknis yang diharapkan. 

5. Memilih Waktu Pembangunan yang Tepat 

Waktu sangat berpengaruh dalam proses renovasi. Sebisa mungkin, hindari musim hujan karena proses pembangunan bisa terganggu dan risiko kerusakan material meningkat. 

Pilih musim kemarau atau cuaca stabil agar pekerjaan tidak tertunda dan hasil akhir lebih maksimal. 

Selain faktor cuaca, pertimbangkan juga waktu pribadi dan keluarga Anda, terutama jika renovasi dilakukan pada rumah yang masih dihuni. 

Pilih waktu ketika Anda bisa memantau proyek dengan baik, misalnya saat cuti panjang atau tidak terlalu sibuk. 

6. Mencari Tahu Toko Material yang Murah Berkualitas 

Harga bangunan bisa sangat bervariasi antara satu toko dengan toko lainnya. Maka dari itu, penting untuk melakukan survei dan membandingkan harga dari beberapa toko. 

Jangan hanya tergiur harga murah, pastikan juga kualitasnya baik agar tidak perlu mengeluarkan biaya tambahan untuk perbaikan di kemudian hari. 

Anda bisa menemukan rekomendasi toko material dari kerabat, forum properti online, atau ulasan. 

Kadang toko kecil lokal punya harga yang lebih miring dibandingkan Anda membeli langsung di toko besar dan kualitasnya pun bagus. 

7. Identifikasi Lokasi Utama yang Perlu Renovasi

Penting juga untuk menentukan area mana saja yang benar-benar perlu diperbaiki atau ditingkatkan. Fokuslah pada bagian yang rusak, tidak aman, atau tidak fungsional. 

Menentukan prioritas ini akan membantu Anda mengelola anggaran dengan lebih efisien dan menghindari pekerjaan yang tidak perlu. 

Dengan fokus pada area prioritas, proses renovasi juga lebih terarah dan cepat selesai. Anda pun bisa membagi tahap pekerjaan jika anggarannya terbatas. 

8.  Menangani Pekerjaan Renovasi Ringan Sendiri 

Tidak semua pekerjaan renovasi harus Anda serahkan kepada tukang atau kontraktor. Beberapa tugas ringan bisa juga Anda kerjakan secara mandiri.

Misalnya, mengecat dinding, mengganti kran air, memasang rak, atau membersihkan bekas bongkaran.

Selain hemat biaya pekerja, menangani pekerjaan ringan sendiri juga memberikan kepuasan karena Anda terlibat langsung dalam proses pembaruan rumah. 

Renovasi rumah lama bisa menjadi solusi efektif untuk menciptakan hunian yang lebih nyaman tanpa harus membangun dari awal. 

Dengan perencanaan yang matang, seperti menentukan area prioritas, menghitung anggaran sejak awal, serta memilih konsep minimalis, dapat menghemat biata. 

Cara renovasi rumah lama yang tepat juga melibatkan pemilihan tukang yang sesuai serta menentukan toko material berkualitas dengan harga terjangkau. 

Hanya langkah yang tepat, membuat renovasi rumah lama menjadi proses yang menyenangkan dan hasilnya pun memuaskan. 

FAQ